Согласно договору аренды, компания «Москва-Макдоналдс» арендовало помещения метражом 1577 кв. м на Арбате (ресторан сети) и 739,4 кв. м в Большом Николопесковском переулке(учебный центр компании) стоимостью по 1 руб. за 1 кв. м в год. Эту ставку правительство Москвы назначило в 1992 г. на 20 лет для первых ресторанов «Макдоналдс», чтобы компенсировать затраты «Москва-Макдоналдса» на их реконструкцию и оснащение. Общий срок договоров аренды составлял 49 лет. До 1996 г. правительству столицы принадлежал 51% акций «Москва-Макдоналдса», но к 2005 г. McDonald's Restaurants of Canada Ltd. полностью выкупила компанию у города. Для большинства «Макдоналдсов», помещения которых взяты в аренду у города, ставка была повышена, но для двух помещений осталась на уровне 1 руб. за 1 кв. м. Департамент имущества пытался изменить ставку с 2007 г. Сначала, требовал довести ставку до рыночной от 18 883 руб. до 21 243 руб. за 1 кв. м в год без учета НДС. Но суды двух инстанций в этих требованиях отказали. Тогда город подал новые иски об увеличении арендной платы до уровня минимальной, ссылаясь на новый городской закон, установивший, что аренда не может быть ниже минимума, определяемого властями. Эти иски в конце 2009 г. были удовлетворены, позволив с 2010 г. увеличить плату за помещения до размера минимальной ставки аренды муниципальных помещений — 1200 руб. за 1 кв. м в год., а вот Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) отменил два решения предыдущих инстанций по искам департамента имущества Москвы (ДИГМ) к ЗАО «Москва-Макдоналдс». На сегодняшний день для «Макдональдс» ничего не измениться, они по прежнему будут платить 1 рубль в год до 2041 года.Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) решил, что высокая инфляция и появление нового закона г. Москвы, установившего минимальный размер арендной платы, не дают оснований для внесения изменений в договор, так как Департамент имущества должен был предполагать, что за время действия договора ставки аренды могут увеличиться, указано в постановлении ФАСМО.«Москва-Макдоналдс» в кассационной жалобе указала, что условием назначения ставки аренды в 1 руб. за 1 кв. м были определены ее инвестиции в помещения, и компания договор выполнила.
Ссылка на новость:Прямая ссылка: /news/2010-04-14-4957 BB-код [url=/news/2010-04-14-4957]"Победные войны" Макдоналдса за 1 рубль[/url] HTML-код <a href="/news/2010-04-14-4957" target="_blank">"Победные войны" Макдоналдса за 1 рубль</a> Поделиться
так всякие клоуны нашу страну и растаскивают, незнаю даже как назвать администраторов которые заключают подобные договора, а потом всё заграницу продают
ппц 1р за квадрат 49 лет0_0 вот о чем люди думали? лишь себе побольше захапать. ИМХО правильнее все договора того времени признать не действительными и переподписать
ох нехреново устроились..... нефтедобывающая страна а бензин самый дорогой в мире, а тут по рублю за квадратный метр берут да это просто офигеть можно... РОССИЯ - СТРАНА ДУРАКОВ!!!
P.S макдональдс еда для уродов и американцев (американцы и уроды слова синонимы)
